المشاريع السكنية ذات الطابع المحافظ، لها مواصفات محددة كالآتي:

1– أن تكون المرافق الاجتماعية فيها غير مختلطة: كحمام السباحة والحمام التركي والساونا

والبخار وصالة اللياقة البدنية (جيم)، تكون على قسمين، قسم نسائي وآخر رجالي، أو تكون أيام محددة للرجال وأخرى للنساء.

2– لا يكون فيها حمام سباحة مفتوح.

3– أن لا تكون من المشاريع الساحلية وهي التي تقع مباشرة على ساحل البحر.