تنقسم مساحة الشقق في تركيا إلى قسمين مساحة إجمالية ومساحة صافية:

المساحة الإجمالية:

وتسمى بروت أو قروس، وهي مساحة الشقة الصافية مضاف إليها عدد من الأمتار نظير الخدمات العامة في المجمع السكني أو العمارة السكنية كالمساحات الخضراء والممرات والمصاعد ومواقف السيارات وغيرها من المرافق والخدمات، وهذه الإضافة تتراوح ما بين35 – 20  %  من مساحة الشقة.

المساحة الصافية:

وتسمى “النت”، وهي مساحة الشقة الصافية الفعلية من غير هذه الإضافة، وهي في الحقيقة المساحة التي يجب أن يسأل عنها المشترى بالفعل.

مثال:

شقة مساحتها الإجمالية 120 متر مربع، فتكون مساحتها الصافية النت 96 مترا.

وأغلب المشاريع السكنية والمكاتب العقارية تذكر المساحة الإجمالية البروت فقط، فيجب أن عليك أن تنتبه جيدا قبل الشراء.